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　　一、2021年工作總結(jié)

　　2021年，我局在區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),牢牢把握“雙區(qū)”驅(qū)動(dòng)、“雙區(qū)”疊加、“雙改”示范等重大歷史機(jī)遇，自覺(jué)提高政治站位、強(qiáng)化使命擔(dān)當(dāng)，推動(dòng)城市更新和土地整備工作全面提質(zhì)增效。

　?。ㄒ唬﹫?jiān)持黨建引領(lǐng)，凝聚發(fā)展合力。

　　堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)決執(zhí)行黨的理論路線方針政策，不斷強(qiáng)化思想建設(shè)、組織建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)，堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)城市更新和土地整備工作，切實(shí)發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用,踐行初心使命，聚力攻堅(jiān)克難，有效推動(dòng)黨建工作與業(yè)務(wù)工作深度融合，切實(shí)為統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和更新整備工作提質(zhì)增效保駕護(hù)航。2021年局黨支部榮獲鹽田區(qū)“先進(jìn)基層黨組織”榮譽(yù)稱號(hào)。

　?。ǘ┖葑ブ攸c(diǎn)工作，推動(dòng)關(guān)鍵指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng)。

　　全年更新整備各項(xiàng)主要指標(biāo)穩(wěn)步增長(zhǎng)，市對(duì)區(qū)“城市發(fā)展空間保障”考核各項(xiàng)任務(wù)均超額完成。城市更新用地供應(yīng)完成率138.6%、地價(jià)收入完成率125.2%、更新整備供應(yīng)居住用地完成率157.6%、高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間保留提升完成率104%、省“三舊”改造新增改造考核指標(biāo)完成率122%、完成改造完成率106%、土地整備完成率1606%。

　?。ㄈ┚劢购诵捻?xiàng)目，全面推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　2021年，田心、沙保、舊墟鎮(zhèn)、創(chuàng)智核、小梅沙等五個(gè)核心引擎項(xiàng)目和地鐵8號(hào)線房屋征收項(xiàng)目穩(wěn)步有序推進(jìn)，其中田心工業(yè)區(qū)更新單元規(guī)劃順利通過(guò)市建環(huán)委審議；沙保片區(qū)正全力開(kāi)展市場(chǎng)申報(bào)主體選擇及空間規(guī)劃方案和產(chǎn)業(yè)策劃等工作；舊墟鎮(zhèn)更新單元規(guī)劃順利通過(guò)市建環(huán)委審批；創(chuàng)智核心區(qū)項(xiàng)目已結(jié)合鹽田港后方陸域地區(qū)法定圖則修編情況，開(kāi)展了《創(chuàng)智核片區(qū)城市更新統(tǒng)籌規(guī)劃》研究，為后續(xù)更新單元計(jì)劃立項(xiàng)和規(guī)劃編制與審批奠定基礎(chǔ)；小梅沙片區(qū)整體改造進(jìn)程全面提速，新小梅沙海洋館、新小梅沙大酒店地塊、湖區(qū)地塊、游客中心地塊施工建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，北部山林公園設(shè)計(jì)方案、南部沙灘小梅沙海濱公園景觀方案初步設(shè)計(jì)、集散中心概念方案設(shè)計(jì)等均已形成成果；地鐵8號(hào)線征拆任務(wù)均按時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利完成；鴻基倉(cāng)、沙井頭村等項(xiàng)目完成土地出讓，整體搬遷2號(hào)地、3號(hào)地、鴻基倉(cāng)、沙井頭村等一批項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，三洲田水庫(kù)一級(jí)水源保護(hù)區(qū)、西禾路主干道等土地整備圓滿完成，為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供空間支撐。

　　二、2022年工作計(jì)劃

　　2022年我們將按照區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，緊緊圍繞區(qū)第六次黨代會(huì)提出的全力打造“灣區(qū)核心樞紐、品質(zhì)發(fā)展標(biāo)桿”的目標(biāo)要求，為鹽田區(qū)加快建設(shè)全球海洋中心城市核心區(qū)和沙頭角深港國(guó)際旅游消費(fèi)合作區(qū)提供空間支撐。

　?。ㄒ唬﹫?jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，做好空間與時(shí)序統(tǒng)籌，確保項(xiàng)目推進(jìn)穩(wěn)妥有序。

　　統(tǒng)籌做好規(guī)劃研究，結(jié)合前期系列統(tǒng)籌規(guī)劃研究成果，高標(biāo)準(zhǔn)完成鹽田區(qū)城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃和市政、公配等配套子規(guī)劃編制工作，爭(zhēng)取上半年按程序報(bào)市規(guī)劃和自然資源局統(tǒng)籌后報(bào)市政府審批；高質(zhì)量完成創(chuàng)智核片區(qū)城市更新統(tǒng)籌研究，切實(shí)有效指導(dǎo)計(jì)劃立項(xiàng)和規(guī)劃審批工作。統(tǒng)籌完善支撐體系，合理布局公共配套設(shè)施，堅(jiān)持補(bǔ)缺口補(bǔ)短板，通過(guò)城市更新加大公共配套供給。統(tǒng)籌做好時(shí)序安排，結(jié)合鹽田區(qū)城市更新“十四五”規(guī)劃研究和具體工作實(shí)際，突出目標(biāo)導(dǎo)向，按照“謀劃一批、規(guī)劃一批、建設(shè)一批”原則，通過(guò)連貫的成體系的工作計(jì)劃安排，確保各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。

　?。ǘ﹫?jiān)持重點(diǎn)帶動(dòng)，推動(dòng)更新項(xiàng)目落地實(shí)施，打造高品質(zhì)空間格局。

　　聚焦五大核心引擎項(xiàng)目，抓好重點(diǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵環(huán)節(jié)，引領(lǐng)帶動(dòng)片區(qū)項(xiàng)目全面提速。通過(guò)“以點(diǎn)帶面”城市更新再造，十四五期末將實(shí)現(xiàn)“一核引領(lǐng)、四區(qū)聯(lián)動(dòng)”的空間發(fā)展架構(gòu)。集中主要優(yōu)勢(shì)力量，重點(diǎn)加快打造沙頭角保稅區(qū)、創(chuàng)智核心區(qū)雙百萬(wàn)空間量級(jí)科技城。全面加快推進(jìn)舊墟鎮(zhèn)片區(qū)、小梅沙片區(qū)整體改造進(jìn)度，努力實(shí)現(xiàn)小梅沙片區(qū)二期動(dòng)工建設(shè)。

　　（三）堅(jiān)持民生保障，推進(jìn)重點(diǎn)征拆任務(wù)落實(shí)，保障民生設(shè)施用地。

　　高質(zhì)量推進(jìn)房屋征收工作，繼續(xù)開(kāi)展地鐵8號(hào)線一期、二期、三期用地征拆補(bǔ)償工作，確保市級(jí)征拆考核任務(wù)繼續(xù)保持100%完成，全力保障地鐵建設(shè)用地；貫徹落實(shí)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》，周密制定實(shí)施方案，做好更新項(xiàng)目的個(gè)別征收工作，破解“拆遷難”問(wèn)題，加快公益項(xiàng)目的推進(jìn)。全面配合東港區(qū)建設(shè)，按程序開(kāi)展鹽田港東作業(yè)區(qū)土地整備工作，確保年底前完成鹽田港東港區(qū)A地塊的土地整備補(bǔ)償工作。高標(biāo)準(zhǔn)做好國(guó)有儲(chǔ)備地管理工作，加大日常巡查力度，全面規(guī)范國(guó)有儲(chǔ)備地管理秩序，做到在庫(kù)管理規(guī)范有序，出入庫(kù)及時(shí)準(zhǔn)確，確保國(guó)有儲(chǔ)備地管理安全規(guī)范。

　?。ㄋ模﹫?jiān)持品質(zhì)營(yíng)城，打造鹽田特色城區(qū)風(fēng)貌，提升城區(qū)品質(zhì)內(nèi)涵。

　　用好新政策打造新亮點(diǎn)，結(jié)合近期國(guó)家層面關(guān)于防止大拆大建、加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承等有關(guān)要求，探索在保障轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高速發(fā)展的空間需求前提下，實(shí)施有機(jī)更新的政策路徑，在全市率先推行城市更新與記憶空間留存共生工作，挖掘更新項(xiàng)目歷史文化記憶元素，打造城市更新鹽田特色。用好雙平臺(tái)促進(jìn)雙提升，充分發(fā)揮城市更新規(guī)劃建筑景觀技術(shù)平臺(tái)和鹽田區(qū)城市更新專家平臺(tái)等“雙平臺(tái)”作用，統(tǒng)籌發(fā)揮政府、企業(yè)、技術(shù)資源三方在設(shè)計(jì)品質(zhì)提升方面的作用，引導(dǎo)實(shí)力企業(yè)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，從源頭上推動(dòng)城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)品質(zhì)躍升和城區(qū)面貌形象提升。立足新高度打造新地標(biāo)，聚焦城市特色風(fēng)貌塑造，樹(shù)立精品意識(shí)、作品意識(shí)，在田心工業(yè)區(qū)、舊墟鎮(zhèn)片區(qū)、小梅沙片區(qū)等重要門戶位置打造一批世界級(jí)城市地標(biāo)，塑造更顯氣質(zhì)、更有品質(zhì)、更具魅力的城區(qū)風(fēng)貌。

　?。ㄎ澹﹫?jiān)持精細(xì)管理，強(qiáng)化工作機(jī)制體系建設(shè)，提升全局工作效能。

　　精細(xì)做好審批服務(wù)，結(jié)合市級(jí)相關(guān)政策，及時(shí)完善《深圳市鹽田區(qū)城市更新和土地整備行政職權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》，進(jìn)一步明確城市更新全鏈條技術(shù)審查要素，制訂城市更新各個(gè)層級(jí)的技術(shù)匯報(bào)標(biāo)準(zhǔn)化模板，在全市率先出臺(tái)更新項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理工作規(guī)則，力爭(zhēng)全面實(shí)現(xiàn)城市更新業(yè)務(wù)辦理流程標(biāo)準(zhǔn)化、審批要素標(biāo)準(zhǔn)化、階段成果標(biāo)準(zhǔn)化，提升全局工作人員業(yè)務(wù)能力，全面提升審批效率，擴(kuò)大城市更新領(lǐng)域吸引實(shí)力企業(yè)的“軟優(yōu)勢(shì)”。精準(zhǔn)掌握轄區(qū)更新企業(yè)情況，加強(qiáng)工作預(yù)判，通過(guò)動(dòng)態(tài)跟蹤、分層協(xié)調(diào)制度等工作機(jī)制，及時(shí)幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決存在的困難和問(wèn)題；積極做好政策宣講工作，及時(shí)化解矛盾糾紛，營(yíng)造良好工作氛圍，維護(hù)平穩(wěn)安定的社會(huì)環(huán)境。

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